1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
品川区
96.8万円/㎡
前年比+15.3%
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ワールドパレス第3武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分
1986年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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4階 / 47.55㎡の場合
相場
6,383万円
134.2万円/㎡
4,434
5,733
7,032
8,331
AI査定結果
推定相場価格
6,383万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜7,032万円
120.6万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ワールドパレス第3武蔵小山
6,490万円（136.5万円/㎡）/ 4階 / 47.55㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は138.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 136.5万円 | 4階 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/30 | 6,690万円 | 140.7万円 | 4階 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は129.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,490万円 | 136.5万円 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,380万円 | 105.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/01 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,400万円 | 144.9万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/01 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/12 | アコーハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 118.4万円 | 42.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/29 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,499万円 | 150.3万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
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1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造